為提升會員綜合業(yè)務(wù)能力，提高估價業(yè)務(wù)質(zhì)量，中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會（以下簡稱中估協(xié)）2023年第二次土地估價報告評審工作會于12月12-13日在北京舉辦。來自全國各地中估協(xié)土地估價方向的個人會員約200人參加了會議。會議分別由中估協(xié)副秘書長賈晟東，中國國土勘測規(guī)劃院研究員、中估協(xié)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)委員會主任趙松主持，中估協(xié)秘書長鮑麗萍作總結(jié)性講話。
12月12日蘇州天元土地房地產(chǎn)評估有限公司執(zhí)行董事徐進(jìn)亮博士作為主要起草人，解讀了《古建筑古村落用地估價技術(shù)指引（試行）》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)闡述了該團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的立項(xiàng)背景，介紹了起草依據(jù)、術(shù)語、定義，結(jié)合多個案例對古建筑、古村落用地的價格內(nèi)涵、價值體系、估價方法等進(jìn)行說明、分析，同時指出了評估過程和不同估價目的評估要點(diǎn)。自然資源部自然資源確權(quán)登記局地籍測繪處處長何歡樂結(jié)合《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步做好地籍調(diào)查工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕195號）詳細(xì)介紹了新時代地籍調(diào)查的內(nèi)涵、機(jī)制、調(diào)查、審核、建庫及應(yīng)用，并提出貫徹落實(shí)文件的具體要求。同時解讀了2023年9月1日起實(shí)施的新版《地籍調(diào)查規(guī)程》，重點(diǎn)闡述了通則、地籍總調(diào)查、日常地籍等具體規(guī)定。
（左上徐進(jìn)亮；右上何歡樂；左下張紅；右下劉占增）
最后就本次培訓(xùn)情況開展了問卷調(diào)查。與會人員充分認(rèn)可會議的安排，希望今后能豐富答疑的形式，增加與專家互動的機(jī)會。
12月12日蘇州天元土地房地產(chǎn)評估有限公司執(zhí)行董事徐進(jìn)亮博士作為主要起草人，解讀了《古建筑古村落用地估價技術(shù)指引（試行）》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)闡述了該團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的立項(xiàng)背景，介紹了起草依據(jù)、術(shù)語、定義，結(jié)合多個案例對古建筑、古村落用地的價格內(nèi)涵、價值體系、估價方法等進(jìn)行說明、分析，同時指出了評估過程和不同估價目的評估要點(diǎn)。自然資源部自然資源確權(quán)登記局地籍測繪處處長何歡樂結(jié)合《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步做好地籍調(diào)查工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕195號）詳細(xì)介紹了新時代地籍調(diào)查的內(nèi)涵、機(jī)制、調(diào)查、審核、建庫及應(yīng)用，并提出貫徹落實(shí)文件的具體要求。同時解讀了2023年9月1日起實(shí)施的新版《地籍調(diào)查規(guī)程》，重點(diǎn)闡述了通則、地籍總調(diào)查、日常地籍等具體規(guī)定。
（左上徐進(jìn)亮；右上何歡樂；左下張紅；右下劉占增）
12月13日上午，中估協(xié)報告評審主審專家——北京中地華夏土地房地產(chǎn)評估有限公司董事長張紅、山東頤通土地房地產(chǎn)評估測繪有限公司總經(jīng)理劉占增結(jié)合2023年土地估價行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”報告評審情況，分別講解了《報告評審中重點(diǎn)關(guān)注內(nèi)容及示例》《對當(dāng)前備案估價報告存在的典型問題進(jìn)行案例分析》。前者從正面指出近期報告評審中上傳附件時常見問題，明確了土地估價報告評審的重點(diǎn)內(nèi)容，強(qiáng)調(diào)報告要認(rèn)真審查、嚴(yán)格把關(guān)、不放過每個細(xì)節(jié)；后者結(jié)合案例從簽字蓋章、現(xiàn)場勘查、估價定義、估價方法實(shí)際應(yīng)用等方面剖析開展土地估價業(yè)務(wù)應(yīng)該“守底線、去風(fēng)險”。
下午，培訓(xùn)會安排了專家答疑，趙松、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授王文、張紅、劉占增就學(xué)員們提出的問題進(jìn)行了交流�；迎h(huán)節(jié)學(xué)員們積極提問，氣氛熱烈。
最后就本次培訓(xùn)情況開展了問卷調(diào)查。與會人員充分認(rèn)可會議的安排，希望今后能豐富答疑的形式，增加與專家互動的機(jī)會。
